Woningbouw aan de Tienvoet in Heinenoord
Gemeente Hoeksche Waard koos voor de combinatie KlokGroep/Novaform Vastgoedontwikkelaars West uit Rotterdam en Kroon & De Koning uit Zwijndrecht om de geplande 132 nieuwe woningen aan de Tienvoet in Heinenoord te bouwen. Na een aanbestedingsprocedure waaraan meerdere ontwikkelaars deelnamen bleek deze combinatie het beste plan te hebben gemaakt.
“Ik ben blij met de keuze voor deze combinatie”, aldus wethouder Piet van Leenen. “Het plan dat zij indienden verdient alle lof en ik zie uit naar de realisatie van deze mooie wijk.” Het ontwerp plan voor de nieuwe wijk werken we de komende maanden verder uit. Hierbij betrekken we ook belanghebbenden en belangstellenden. De verwachting is dat in 2021 de eerste paal de grond in gaat.
Tiny houses en energieneutrale woningen
In de nieuwe woonwijk komen zowel koopwoningen als huurwoningen. Er komen rijwoningen, twee onder een kapwoning, maar ook vrijstaande woningen en appartementen. De bedoeling is dat er ook enkele kavels en 5 tiny houses in de wijk komen.
Alle te bouwen woningen worden gasloos en energieneutraal. Dit levert een bijdrage aan de wens om steeds minder fossiele brandstoffen te verbruiken. Een voordeel voor huurders of eigenaren is de zeer lage energierekening.
Herziening van het bestemmingsplan
Op dit moment heeft het gebied nog niet de bestemming wonen. Het bestemmingsplan moet daarom worden herzien. Dit proces start in 2020 en duurt ongeveer een jaar. Het bestemmingsplan gaat pas gelden nadat de gemeenteraad het vaststelt. Voordat de gemeenteraad dit doet, kunnen belanghebbenden reageren op het plan.
De direct betrokken belanghebbenden (omwonenden) worden vooraf door de ontwikkelaar en de gemeente uitgenodigd om al kennis te nemen van de plannen.
Meer nieuwe woningen nodig
Dit bleek eerder al uit onderzoek. Eén van de plekken voor nieuwe woningen is dus de Tienvoet in Heinenoord. De grond langs de Tienvoet is nu (nog) grotendeels van de gemeente.
