De vastgoedeigenaren die betrokken zijn bij het Centrumplan ’s-Gravendeel hebben meer tijd nodig om te onderzoeken wat voor hun bedrijfsvoering haalbaar en realistisch is in de ontwikkeling van verdere plannen voor het centrum van het Kildorp. Zij denken hiervoor tot eind van dit jaar nodig te hebben.

Het lijkt op het eerste gezicht of het proces rondom het Centrumplan hierdoor voorlopig stil lijkt te vallen. Gemeente Binnenmaas heeft echter begrip voor het feit dat de supermarkt/vastgoedeigenaren meer tijd hebben gevraagd. Hun financiële belangen als de belangrijkste investeerders in een centrumplan zijn immers groot.

Om inzicht te krijgen in de financiële en ruimtelijke haalbaarheid van een centrumplan voor ’s-Gravendeel wilden de samenwerkende partijen in het project (Gemeente Binnenmaas, HW Wonen, MKB Vastgoedplan, C1000 Van der Hoek en Albert Heijn Van der Poel) een aantal vervolgonderzoeken uitvoeren.

De projectaanpak voor het uitvoeren van deze onderzoeken is op 7 mei 2013 besproken in de raadscommissie Ruimtelijke Zaken. De raadscommissie heeft in meerderheid niet ingestemd met de projectaanpak. De commissie vindt dat de supermarkt/vastgoedeigenaren het voortouw in het project moeten nemen en dat de participatie van de direct omwonenden moet worden verbeterd.

Naar aanleiding van de raadscommissie zijn de samenwerkende partijen met elkaar in gesprek getreden. De supermarkt/vastgoedeigenaren (C1000 Van der Hoek en Albert Heijn Van der Poel) hebben de oproep van de raadscommissie opgepakt, maar tegelijkertijd geconstateerd dat ze meer tijd nodig hebben om na te gaan wat voor hun bedrijfsvoering nu realistisch en haalbaar is.

Zodra de supermarkt/vastgoedeigenaren verder zijn in hun afwegingen zullen zij in overleg treden met gemeente Binnenmaas. Partijen zullen dan het vervolgproces bespreken.

Rabo Vastgoedgroep heeft onlangs besloten om de projectontwikkeling van commercieel vastgoed af te bouwen. Dit betekent ook dat MKB Vastgoedplan – als dochter van de Rabo Vastgoedgroep – haar bestaande projectontwikkelingsactiviteiten zal afbouwen en geen nieuwe werkzaamheden meer zal opstarten. Voor het project Centrumplan ’s-Gravendeel houdt dit in dat ook deze werkzaamheden worden afgebouwd.

Op het moment dat de supermarkt/grondeigenaren bij de gemeente Binnenmaas terugkomen wordt in overleg tussen de samenwerkende partijen gekeken naar een nieuwe ontwikkelingspartner.