Actieprogramma centrum Oud-Beijerland

Dat de stuurgroep Centrummanagement in Oud-Beijerland niet bepaald stil heeft gezeten sinds ondernemers, vastgoedeigenaren en gemeente op 5 maart 2012 ‘de handen ineensloegen’ werd deze week duidelijk.

Tijdens een drukbezochte bijeenkomst in het gemeentehuis op maandag 3 september 2012 presenteerde projectleider centrummanagement Roel Esseboom het actieprogramma aan ondernemers, vastgoedeigenaren, college- en raadsleden.

Het actieprogramma bevat hele concrete plannen om het centrum van Oud-Beijerland ook in het huidige economische tijdgewricht goed te laten functioneren. In de Burgerzaal klonk een enthousiast ‘ja’ tegen het voornemen om de plannen om te zetten in concrete acties. Kortom, draagvlak alom!

Winst stuurgroep

De stuurgroep Centrummanagement heeft de afgelopen tijd niet alleen plannen gemaakt, in de tussentijd zijn er ook zogenaamde Quick Wins gerealiseerd.

Zo is er hard gewerkt aan het tijdelijk programmeren van leegstaande etalages, wordt er een parkeerterrein met achteraf betalen gerealiseerd, is er onderzoek gedaan naar de waardering van bezoekers voor het centrum, zijn er fotodoeken geplaatst rondom het bouwterrein Beneden Molendijk en zijn er door ondernemers gezamenlijk acties opgezet zoals het weggeven van een make-over.

Oprichting stichting

Om Centrummanagement te laten slagen is er een nieuwe, professionelere, organisatievorm nodig. De stuurgroep stelt voor om een Stichting Centrummanagement op te richten, bestaande uit een bestuur, stuurgroep, centrummanager en vijf werkgroepen. Ondernemers, vastgoedeigenaren en gemeente participeren hier actief in en de centrummanager zorgt voor de verbinding, regisseert en coördineert.

Willem Kats, voorzitter van de Winkeliersvereniging: “Centrumondernemers zijn nu op vrijwillige basis lid van de Winkeliersvereniging. Dat levert beperkingen op qua tijd, bemensing en niet te vergeten geld. Wij staan daarom helemaal achter de nieuw op te richten stichting Centrummanagement.”

Actieprogramma

Het actieprogramma bevat vijf thema’s waar de werkgroepen van de Stichting Centrummanagement mee aan de slag gaan: marketing, straatbeeld, evenementen, ondernemerschap en vastgoed.

Ondernemer Jan van der Hee: “We laten nu echt kansen liggen. Veel mensen uit Barendrecht verbazen zich erover dat Oud-Beijerland zo leuk is. Die wonen maar 15 km verderop en weten dat niet. Dan doen we iets verkeerd. We hebben al heel veel moois en dat moeten we vertellen!”

In oktober verschijnt er een eerste marketinguiting, een glossy magazine over het centrum van Oud-Beijerland: ‘Uit! Beijerland!’. Het blad wordt in een oplage van 70.000 exemplaren gratis bezorgd bij huishoudens in de gehele Hoeksche Waard, maar ook een aantal wijken in Barendrecht, Rhoon en Hendrik-Ido-Ambacht.

Straatbeeld wordt gezien als thema waar een inhaalslag gemaakt moet worden, die zeker twee jaar in beslag neemt. Te beginnen bij de dijken en het Vierwiekenplein. Er ligt daar een grote uitdaging om de bezoeker te verleiden en door het centrum te geleiden.

Financiering

De uitvoering van het actieprogramma kost geld. De eerste twee jaar moet een inhaalslag gemaakt worden, maar ook daarna is er budget nodig. Dat lukt niet door de bijdrage aan de Winkeliersvereniging, waar ondernemers vrijwillig aan kunnen deelnemen.

In plaats daarvan heeft de stuurgroep gekozen voor financiering door gemeentelijke reclamebelasting. Dit geld is niet bestemd voor de kerntaken van de gemeente, maar is geoormerkt geld ter stimulering van het economisch functioneren van het centrum. Binnen die doelstelling is het geld vrij te besteden door de toekomstige stichting Centrummanagement. De reclameheffing wordt bepaald op basis van de WOZ-waarde en loopt uiteen van minimaal €250,- tot  maximaal €1000,- per jaar.

Omdat de komende jaren een extra impuls nodig is, wordt ook de gemeenteraad gevraagd om extra bij te dragen.

Stemmen tellen

Nadat alle plannen aan de ondernemers waren gepresenteerd, werd aan hen gevraagd of de plannen voldoende draagvlak hebben om over te gaan tot concrete acties.

Wethouder Conny Verbaas: “Als wethouder wil ik graag mijn nek uitsteken voor ons centrum, maar dan moet ik wel het gevoel hebben dat een meerderheid van de ondernemers de voorstellen van deze stuurgroep steunt. Wie “ja” zegt tegen Centrummanagement, zegt “ja” tegen een reclamebelasting. Het is nu of nooit.”

Na dat pleidooi staken alle ondernemers enthousiast een groene kaart in de lucht, waarmee zij unaniem ‘ja’ zeiden tegen de plannen.

Vervolgstappen

De volgende stap is de bespreking van het actieprogramma in het college van B&W. Dat vindt nog deze maand plaats.

De raad behandelt het plan in oktober. Wethouder Verbaas neemt daarop een voorschot en richt zich tot de aanwezige raadsleden: “Jullie zien de betrokkenheid en de bereidheid om er met elkaar de schouders onder te zetten. Ik ben blij dat jullie dat vanavond met eigen ogen zien.”

De op te richten stichting Centrummanagement moet op 1 januari 2013 operationeel zijn.